Local comercial usado como vivienda. En materia de arrendamientos comerciales si el propietario quiere demandar al arrendatario, el conocimiento de su demanda corresponde al poder judicial ordinario por el procedimiento oral.
Local comercial usado como vivienda
(Un ejemplo)
Con frecuencia nos encontramos con casos donde el inquilino que había arrendado un comercio, termina viviendo en él.
Conforme a las últimas sentencias por “tusolucionlegal” analizadas: Todo apunta a que en la actualidad el criterio es que, lo escriturado en el contrato como destino del inmueble arrendado prevalecerá y no el uso real y efectivo que se haga del mismo.
Local comercial usado como vivienda
(Arbitraje)
Si las partes pactaron que sus controversias se resolverían a través de árbitros: Es decir, si previeron una cláusula arbitral, podrá el juzgador que conozca la causa, proceder a la desaplicación por control difuso de la constitucionalidad del artículo que prohíbe en esta materia el arbitraje.
Conclusión
El llamado es a que se repliquen en materia de arriendos de vivienda los avances y logros alcanzados en arriendos de comercio.
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