El documento de condominio es un texto fundamental según el cual se constituye un condominio en Venezuela
En él se describen las áreas y cosas comunes, así como las cosas susceptibles de apropiación individual.
Mucho se ha discutido sobre el desideratum del legislador especial de propiedad horizontal por haber establecido el principio monolítico de la unanimidad de voluntades en el condominio para poder modificar este documento.
Así quedó establecido en el artículo 29 de la citada ley.
En este video, grabado hace ya unos años pero que tiene plena vigencia, Rafael Viso aborda este tema.
Puedes seguir a Rafael Viso y Procondominios @procondominios y visitar su sitio web: procondominios.com.ve
Escucha el audio
Mira el video
Lic un arbol del area comun lo tumbo un viento fuerte y daño la pared,el tejado y la planta electrica el condominio alega que por desastres naturales no tiene responsabilidad y por ende no paga esos daños vivo en una villa cerrada privada!
Una pregunta, La empresa constructora puede modificar el documento de condominio con el cuál ha realizado las opciones a compra de sus apartamentos pero no ha registrado ninguno, además existe una medida cautelar de prohibición de enajenar y grabar sobre 4 apartamentos y en caso que se anule el segundo documento de condominio que pasa con las ventas de apartamentos que se han realizado
Hola Mireya. Enviamos tu consulta al equipo del doctor Rafael Viso, experto en juntas de condominio y otras asociaciones de vecinos.
Ellos te contactarán.
Gracias por escribirnos.
Buenas tardes, aún No me han dado contactado
Hola Mireya. Escríbeles directo. @procondominios y https://procondominios.com.ve/
Una pregunta:Se puede registrar ante el Sundde el acta constitutiva de la junta de condominio electa en asamblea de propietarios de una urbanización. y si tiene legalidad para los tramites que debe hacer la junta de condominio, ante los bancos y deberes que tenga que hacer-
dándole las gracias de ante mano y en espera de una pronta y respuesta.
Hola Maritza. Enviaremos tu consulta al doctor Rafael Viso, especialista en estos temas.