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Los mantenimientos en el condominio

Hay tres tipos de mantenimientos en cualquier inmueble, en cualquier estructura o bien mueble o inmueble: los mantenimientos preventivos, los correctivos y los predictivos.

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Juntas de condominios comenten delito al restringir acceso a los edificios, por temor al coronavirus

Cuando una junta de condominio toma una decisión como la de impedir el acceso de cualquier persona por temor a propagar el contagio en el edificio, está generando males peores; violando derechos fundamentales y que pueden acabar con la vida de propietarios que requieren asistencia para vivir normalmente.

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Es sospechoso el administrador que se molesta cuando los copropietarios le exigen información

Cuando un administrador de un condominio se molesta porque un copropietario le hace cualquier tipo de requerimiento, hay que revisar a fondo su gestión y en especial, el cumplimiento de sus obligaciones legales para ver qué y por qué oculta información.

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Contenido de la batería de reportes en la administración del condominio

Alcanzar una administración sana dependerá de la preparación de los reportes de todo cuanto haga la junta o el administrador del condominio. Mientras mayor sea la información suministrada, menor será el nivel de conflicto de la comunidad.

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Juntas de condominios que exigen de todo al ente administrador

El administrador del condominio en no pocas veces se ve presionado indebidamente por las juntas de condominios que pretenden que haga funciones que van más allá de sus responsabilidades legales

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Cuando la junta de condominio le hace el trabajo a la administradora ¿qué hacer?

Las juntas de condominios cuando contratan a una administradora es precisamente para que se encargue y asuma las responsabilidades y obligaciones legales que tiene como administrador; no para que sean ellas quienes les hagan su trabajo

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Los consejos comunales no pueden administrar condominios

Los consejos comunales que administran ilegalmente condominios cometen el delito de usurpación y son nulas todas sus actuaciones

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Las asociaciones civiles no sustituyen a la junta de condominio

Las asociaciones civiles si bien son figuras establecidas como personas jurídicas en el Código Civil Venezolano, no tienen cabida para ejercer ninguna competencia en el mundo condominial regido por la Ley de Propiedad Horizontal.

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Un propietario puede pagar por otro su deuda en el condominio

La legislación venezolana especial de propiedad horizontal permite que un copropietario pague por otro las contribuciones que este último tenga por efectos del régimen condominial

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La reglamentación del uso de los puestos de estacionamientos por parte de la junta de condominio

La junta de condominio o el administrador pueden ordenar el remolque o retiro de vehículos o bienes indebidamente estacionados en los puestos de estacionamientos y que afean las áreas comunes y las ponen en peligro

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