Un administrador que es a la vez miembro de la junta de condominio y copropietario, decide cómo se ejecutan los mantenimientos dando prioridad a las áreas cercanas a su apartamento.
¿Cómo denunciarlo? ¿A quién acudir?
Se puede acudir al juez del municipio. También a un juez de paz. Otra posibilidad es solicitar al juez municipal la convocatoria de una asamblea de copropietarios para revocar el mandato al administrador arbitrario.
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Quién es Rafael Viso
Curadas pone a tu disposición el conocimiento, la experiencia y la sabiduría de Rafael Viso, un abogado asesor y consultor experto en juntas de condominio, juntas de vecinos y otras comunidades inmobiliarias.
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Es difícil la lucha en un condominio, cuando hay un propietario que tiene los 2/3 de alícuotas e impone su criterio y se erige en administrador y no administra, y los propietarios en minoría sufren las consecuencias; aparte de que la minoría son apáticos y no tienen los medios para demandar al copropietario violador del documento de condominio y la leyes Ejemplo Parque Central
Es abuso de poder cuando la Presidenta de la Junta de Condominio prepara un contrato a su favor firmado por la secretaria de la JDC (persona que no tiene facultad), para hacer uso de un área común y estacionar su vehiculo, con gente así es dificil llegar acuerdos y mediar, o se le cierra el paso al vehìculo o se tendra que ir a tribunales, la mayoria de los copropietarios comentan pero no se involucran en el asunto.
Hola cuando están cobrando 3 y 4 veces con sobre precios como hacer en esos casos?
Hola Sandra. Enviamos tu pregunta al doctor Rafael Viso, experto en derecho condominial. Atenta a su respuesta.
Buenas tardes , una consulta cuando 4 edificios tienen en comun 1 Apto de condominio y les pertenece a a todos y solo 1 edificio quiere tomar decisiones entre una de ellas alquilar sin tomar en cuenta y hacer mejora ni manifestar y ponerse de acuerdo con los otro edificios cual es procedimiento ?
Hola Adrián. Gracias por contactar a Curadas. Enviamos tu mensaje a Rafael Viso, experto en derecho condominial y asesor y consultor de juntas de condominio.
Necesito un abogado que me asista, a demanda a la junta de Condominio, por haber hecho un trabajo del Pulmon sin carta consulta del 75% de los propietarios a parte de eso no dan parte de los pagos que se hacen en $ por el grupo,
Hola María Gabriela. Contacta al doctor Rafael Viso de Procondominios.
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Buenas Noches Sr Rafael Viso Tengo un problema con el condominio ello aprovaron por asamblea cobrar una variaci[on cambiaria equivalente a $, ahora cuando estoy apunto de terminar de pagar me suben el monto,ya han pasado tres años en este plan y aun no termino de pagar