Los condominios y la Ley de Protección de Pensiones – Rafael Viso
Rafael Viso, experto en condominios, explica por qué los condominios no deben ser contribuyentes de la Ley de Protección de Pensiones.
Condominios
MasterClass: impugnación de acuerdos por carta consulta e investigaciones fiscales en los condominios
¿Cómo atender una investigación fiscal?, ¿cómo hacer la impugnación de acuerdos por carta consulta a los propietarios? Si perteneces a una administradora o junta de condominio, esta MasterClass es para … Leer más
Una asociación civil no sustituye al condominio
Una asociación civil no sustituye al condominio. Más bien limita su accionar jurídico, entorpece su gestión y le causa gastos innecesarios.
Respuesta a consultas respecto a multas del Seniat a Juntas de Condominio – Rafael Viso
Rafael Viso responde comentarios que recibió de todas partes de Venezuela respecto a la aplicación de multas del Seniat a Juntas de Condominio por incumplimiento de deberes formales
Seniat pretende cobrar multas a los condominios – Rafael Viso
El experto en derecho condominial, Rafael Viso, denuncia que el Seniat pretende apuñalar a los condominios
Procondominios invita al 46 Taller de Gerencia de Condominio
Procondominios invita al (46) Taller de Gerencia de Condominio con Rafael Viso
Problemas con aires acondicionados en edificios – Rafael Viso (Audio)
Los aires acondicionados afectan estética, limpieza y sanidad de los condominios. Rafael Viso comparte sus consideraciones al respecto.
¿La junta de condominio puede aumentar los gastos comunes? Rafael Viso (Audio)
Depende del gasto y lo que diga el documento de condominio al respecto. Escucha a Rafael Viso para más explicaciones y ejemplos prácticos.
Cultivos en áreas comunes y sus inconvenientes – Rafael Viso (Audio)
Las áreas comunes de los condominios deben ser respetadas. El cultivo puede ser loable pero puede ser fuente de conflictos.
La conducta autoritaria en la junta de condominio – Rafael Viso (Audio)
Rafael viso revisa las conductas arbitrarias de algunas juntas de condominio y explica algunos ejemplos de abuso de poder.
Reglamentación de áreas comunes en pandemia – Rafael Viso (Audio)
La ley de Propiedad Horizontal Venezolana permite a la Junta de Condominio reglamentar el uso de las áreas comunes, lo cual es muy útil en pandemia.
Los conflictos de intereses en el condominio – Rafael Viso (Audio)
Rafael Viso comenta un asunto álgido: el administrador o miembro de la junta de condominio también hace las veces de proveedor.
La importancia del asesor en la gestión del Condominio – Rafael Viso
Para prevenir o resolver conflictos que pudieran ser muy costosos para el condominio, surge la necesidad de contar con un especialista.
Convenio de pago con morosos del condominio – Rafael Viso
Para aumentar el flujo de dinero en el condominio Rafael Viso recomienda llegar a un convenimiento de pago con los morosos.
Publicar lista de morosos del condominio no es delito – Rafael Viso
Rafael Viso explica que publicar la lista de morosos más bien es una herramienta válida para informar a la comunidad.
Cualquier propietario puede pagar gastos comunes urgentes – Rafael Viso
Esta norma podría ser la más sabía de la legislación venezolana de propiedad horizontal pues permite al propietario conservar su condominio.
Normas de uso de apartamentos y locales según Ley de Propiedad Horizontal – Viso
Rafael Viso explica las reglas que rigen el uso y disfrute de apartamentos y locales según la Ley de Propiedad Horizontal Venezolana.
El contrato de Administración del condominio – Rafael Viso (+Audio)
Todo administrador de condominio debe ejecutar su mandato de acuerdo a los términos establecidos en el Contrato de Administración del Condominio.
La responsabilidad civil de la junta de condominio – Rafael Viso (+Audio)
¿Hasta qué punto son responsables el administrador, la administradora o la junta de condominio respecto a los hechos ilícitos que comentan?
La rendición de cuentas en el condominio – Rafael Viso (+Audio)
Dar cuenta de todas las operaciones es una obligación y no una opción para un Administrador o Junta de Condominio.