Cuando la junta de condominio hace el trabajo de la administradora

A veces las administradora designada por la asamblea de propietarios se recuesta de la junta de condominio.

En no pocas ocasiones observamos como las administradoras que designadas por las asambleas de propietarios se «recuestan» de las «nobles» juntas de condominios.

Y es que vemos como en el mercado pululan muchas empresas administradoras de condominio que captan clientela y al observar y analizar sus contratos de mandato, son un verdadero canto a lo antijurídico.

Hasta dónde llega la junta de condominio y hasta dónde la administradora

En efecto, contratos que contienen una serie de normas violatorias del orden jurídico especial establecido para el régimen de propiedad horizontal en Venezuela, donde las administradoras como mandatarias se excluyen de las responsabilidades que el legislador les impuso cuando redactó la ley.

Y ponen en jaque a las juntas de condominios, porque pretenden que se encarguen de todo. Incluyendo aspectos administrativos como la recaudación de los gastos comunes y la cobranza.

También la atención de los proveedores, la búsqueda de presupuestos y la realización de las comparaciones.

Además, las inspección del inmueble y su cuido. Y por si fuera poco, el tratamiento de la dinámica de la convivencia y la solución de todos los conflictos que ella genera.

Se supone que el administrador es un profesional. Se asume que una de sus funciones es despersonalizar la participación de los propietarios.

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Y lo peor, cuando la administradora sabe que hay un descontento con ella, entonces envían comunicados a la comunidad tratando de buscar adeptos.

Entre estos, prefieren apuntar a quienes atacan a la junta de condominio por todo. La idea es dividir opiniones y tratar de salvarse de la revocatoria del mandato en la próxima asamblea de propietarios. 

Los copropietarios tienen que estar alertas y no dejarse manipular por este tipo de administradoras que lo que son, son grandes obstáculos para el mejor destino de las comunidades inmobiliarias.

Por eso les dejamos nuestro audio y los invitamos a seguirnos por: Instagram y Twitter en @procondominios y procondominios.com.ve y curadas.com.

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