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Contrato de compra-venta privado en dólares

3 minutos de lectura

Contrato de compra-venta privado en dólares, han venido a popularizarse en los últimos tiempos, gracias a que en ellos las partes contratantes, fijan el precio en divisas.

El Tribunal Supremo de Justicia, ratificó este año su legalidad. No obstante, los Registros aun no protocolizan este las ventas en divisas.

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CONTRATO DE COMPRA-VENTA PRIVADO EN DÓLARES

(TIPS A TENER EN CUENTA)

  1. Estudiar la tradición y titularidad del inmueble que va a vender o adquirir: Evite ser estafado.
  2. Firma de las partes en todas las páginas del documento: También estampar las huellas dactilares e incluso identificar 2 testigos que firmen y estampen sus huellas.
  3. Señalar las direcciones de correo electrónico y teléfonos con whatsapp: de cada contratante a los cuales se deben dirigir las notificaciones o la información relacionada con la negociación.
  4. Si hay un contratante residiendo en el exterior: Verificar el Poder de quien dejó como representante.

Finalmente que esa persona se acredite con su pasaporte y copia de algún recibo que acredite la dirección donde reside.

  • Obligaciones de las partes de ejecución instantánea: No se recomiendan pagos parciales, sino de contado.

Se debe entrar en posesión del inmueble en forma efectiva. De esta manera los riesgos se minimizan.

  • Solicitar la Certificación de Gravámenes: Para asegurar que la propiedad no presenta deudas, está libre de censos, hipotecas o servidumbres y no es objeto de acciones judiciales.

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CONCLUSIÓN EN CONTRATO DE COMPRA-VENTA PRIVADO EN DÓLARES

Solo se justifica hacer este tipo de negociaciones: En caso que alguna de las partes o ambas, necesiten de manera urgente llevar a cabo la negociación. De no ser así, lo recomendable es esperar a que se normalice la situación

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