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La Usucapión en Venezuela

2 minutos de lectura

La Usucapión en Venezuela. Convierte la posesión en propiedad, por el transcurso del tiempo determinado por la Ley.

El transcurso del tiempo y la posesión legítima son requisitos indispensables a cumplir.

LA USUCAPIÓN EN VENEZUELA

Prescripción Extintiva: La obligación que existía muere para el mundo jurídico, al no ser ejercido el derecho sobre ella.

Prescripción Adquisitiva: Entra al patrimonio de una persona un derecho, por el transcurso del tiempo.

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LA USUCAPIÓN EN VENEZUELA

La Prescripción Civil requiere de 2 condiciones:

Transcurso del tiempo:

  • Si el bien a prescribir es un derecho personal, prescribirá a los 10 años.
  • Igual plazo si de buena fe posee un inmueble o derecho real, a través de título registrado que no sea nulo por defecto de forma.
  • Si el derecho a prescribir es real, sin título, el lapso será de 20 años, sin que sea necesaria la buena fe.

Posesión legítima: Una posesión continua, no interrumpida, pacífica, pública, no equívoca, con ánimo domini.

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 (Justificación)

Evitar la invasión de tierras: Ya que reconoce al poseedor, en tanto que para el invasor aplica aquello que lo que es vicioso en su origen no puede hacerse válido por el transcurso del tiempo.

Se sanciona al no ejercicio del derecho: El  propietario que no ejercita su derecho hace presumir que lo renunció.

LA USUCAPIÓN EN VENEZUELA

(Juicio)

La prescripción adquisitiva, otorga consecuencias jurídicas al reconocer la propiedad en cabeza del actor.

Tiene efecto retroactivo: Pues la sentencia reconoce la propiedad desde el momento en que se consumó el lapso prescriptivo y no solo posterior a la declaratoria. Es el llamado efecto “ex tunc”.

LA USUCAPIÓN EN VENEZUELA

 (Declaración Judicial)

La única forma de obtener tal declaratoria de propiedad, es vía judicial.

Por eso decimos que es un juicio con un  alcance mayor al de los mero-declarativos, pues constituye un derecho de propiedad para el beneficiario de la sentencia.

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2 Comments

  1. si vivo mas de 30 años en una casa de un familiar que se olvido de ella imagino no se y quiero la usucapion ? como haria ? pasos a seguir ?

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